충청남도 공주시 월송동 산68-4
지목 임야 자연녹지지역 2,287.2평
충청남도 공주시 월송동 산68-4는 지목 임야, 면적 7,561㎡(2,287.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 46,600원(평당 154,050원)으로, 2024년 46,500원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 35년 동안 417.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월송동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 56,000원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 974,975,414원(평당 426,275원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
46,600원 /㎡평당154,050원
합계 (㎡당 × 면적)352,342,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
974,975,414원
㎡당 128,948원 · 평당 426,275원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 7,561㎡ · 2,287.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | +0.2% |
| 2024년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | -2.1% |
| 2023년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | -7.0% |
| 2022년 | 51,100원 | 평당 168,926원 | +3.4% |
| 2021년 | 49,400원 | 평당 163,306원 | +6.7% |
| 2020년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | 0.0% |
| 2019년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | +15.8% |
| 2018년 | 40,000원 | 평당 132,232원 | 0.0% |
| 2017년 | 40,000원 | 평당 132,232원 | +0.5% |
| 2016년 | 39,800원 | 평당 131,570원 | 0.0% |
월송동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-11 | 월송동 6** | 제1종일반주거지역 | 227㎡ | 410,000,000원 |
| 2025-11-21 | 월송동 9* | 계획관리지역 | 362㎡ | 109,500,000원 직거래 |
| 2025-06-06 | 월송동 6** | 제1종일반주거지역 | 257㎡ | 470,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.