충청남도 공주시 월미동 산22-1
지목 임야 농림지역 9,169.7평
충청남도 공주시 월미동 산22-1은 지목 임야, 면적 30,313㎡(9,169.7평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,360원(평당 21,025원)으로, 2025년 6,320원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,600원과 비교하면 36년 동안 297.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 528,193,644원(평당 57,603원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,360원 /㎡평당21,025원
합계 (㎡당 × 면적)192,790,680원
추정 시세가치레이더 V1.2
528,193,644원
㎡당 17,425원 · 평당 57,603원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 30,313㎡ · 9,169.7평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,360원 | 평당 21,025원 | +0.6% |
| 2025년 | 6,320원 | 평당 20,893원 | +0.6% |
| 2024년 | 6,280원 | 평당 20,760원 | -0.3% |
| 2023년 | 6,300원 | 평당 20,826원 | -5.4% |
| 2022년 | 6,660원 | 평당 22,017원 | +5.2% |
| 2021년 | 6,330원 | 평당 20,926원 | +6.0% |
| 2020년 | 5,970원 | 평당 19,736원 | +1.2% |
| 2019년 | 5,900원 | 평당 19,504원 | 0.0% |
| 2018년 | 5,900원 | 평당 19,504원 | +3.9% |
| 2017년 | 5,680원 | 평당 18,777원 | +1.2% |
월미동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-14 | 월미동 1** | 계획관리지역 | 195㎡ | 15,640,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 월미동 2** | 계획관리지역 | 294㎡ | 55,000,000원 직거래 |
| 2025-08-23 | 월미동 2** | 계획관리지역 | 483㎡ | 90,000,000원 |
| 2025-07-07 | 월미동 1** | 계획관리지역 | 67㎡ | 6,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.