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- 공주시 우성면 방흥리
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충청남도 공주시 우성면 방흥리 산55-3
지목 임야 보전관리지역 1,193.4평
충청남도 공주시 우성면 방흥리 산55-3은 지목 임야, 면적 3,945㎡(1,193.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,990원(평당 13,190원)으로, 2025년 4,020원보다 0.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 36년 동안 166.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,758,693원(평당 39,184원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,990원 /㎡평당13,190원
합계 (㎡당 × 면적)15,740,550원
추정 시세가치레이더 V1.2
46,758,693원
㎡당 11,853원 · 평당 39,184원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 3,945㎡ · 1,193.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,990원 | 평당 13,190원 | -0.7% |
| 2025년 | 4,020원 | 평당 13,289원 | -1.2% |
| 2024년 | 4,070원 | 평당 13,455원 | -1.5% |
| 2023년 | 4,130원 | 평당 13,653원 | -9.8% |
| 2022년 | 4,580원 | 평당 15,141원 | +4.3% |
| 2021년 | 4,390원 | 평당 14,512원 | +3.5% |
| 2020년 | 4,240원 | 평당 14,017원 | +4.2% |
| 2019년 | 4,070원 | 평당 13,455원 | 0.0% |
| 2018년 | 4,070원 | 평당 13,455원 | +1.5% |
| 2017년 | 4,010원 | 평당 13,256원 | +1.3% |
방흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.