충청남도 공주시 옥룡동 160
충청남도 공주시 옥룡동 160은 지목 답, 면적 173㎡(52.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 157,100원(평당 519,340원)으로, 2024년 151,300원보다 3.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 14,000원과 비교하면 35년 동안 1,022.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥룡동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 425,150원이고, 이 필지는 그 37% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,347,464원(평당 732,768원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
157,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 공주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 9건의 평당 중간값 346,674원으로 보면, 이 땅(173.0㎡)은 약 18,142,322원입니다(공시지가 기준 추산보다 -52.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 173㎡ · 52.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 157,100원 | 평당 519,340원 | +3.8% |
| 2024년 | 151,300원 | 평당 500,166원 | -0.9% |
| 2023년 | 152,600원 | 평당 504,464원 | -9.5% |
| 2022년 | 168,600원 | 평당 557,356원 | +8.4% |
| 2021년 | 155,600원 | 평당 514,381원 | +8.7% |
| 2020년 | 143,100원 | 평당 473,059원 | +2.0% |
| 2019년 | 140,300원 | 평당 463,802원 | -0.4% |
| 2018년 | 140,800원 | 평당 465,455원 | -14.4% |
| 2017년 | 164,500원 | 평당 543,802원 | +0.2% |
| 2016년 | 164,100원 | 평당 542,480원 | +2.1% |
옥룡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-09 | 옥룡동 4** | 제2종일반주거지역 | 24㎡ | 2,400,000원 지분 |
| 2026-08-09 | 옥룡동 2** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 200,000원 지분 |
| 2026-02-06 | 옥룡동 2** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 2,850,000원 직거래 |
| 2025-11-24 | 옥룡동 4** | 제2종일반주거지역 | 80㎡ | 33,360,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 옥룡동 3** | 제2종일반주거지역 | 33㎡ | 18,530,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.