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- 공주시 신풍면 영정리
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충청남도 공주시 신풍면 영정리 424-6
충청남도 공주시 신풍면 영정리 424-6은 지목 대, 면적 601㎡(181.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 32,100원(평당 106,116원)으로, 2024년 31,900원보다 0.6% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 4,350원과 비교하면 25년 동안 637.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,221,857원(평당 160,734원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
32,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 공주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 162건의 평당 중간값 352,778원으로 보면, 이 땅(601.0㎡)은 약 64,135,907원입니다(공시지가 기준 추산보다 +119.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 601㎡ · 181.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 32,100원 | 평당 106,116원 | +0.6% |
| 2024년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | +0.3% |
| 2023년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | -6.5% |
| 2022년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +9.0% |
| 2021년 | 31,200원 | 평당 103,141원 | -1.9% |
| 2020년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | +30.3% |
| 2019년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | 0.0% |
| 2018년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +6.6% |
| 2017년 | 22,900원 | 평당 75,703원 | +56.8% |
| 2016년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +2.1% |
영정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.