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- 공주시 사곡면 가교리
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충청남도 공주시 사곡면 가교리 산45-2
지목 임야 농림지역 2,773.6평
충청남도 공주시 사곡면 가교리 산45-2는 지목 임야, 면적 9,169㎡(2,773.6평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,960원(평당 9,785원)으로, 2025년 2,940원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 900원과 비교하면 36년 동안 228.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 80,622,478원(평당 29,068원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,960원 /㎡평당9,785원
합계 (㎡당 × 면적)27,140,240원
추정 시세가치레이더 V1.2
80,622,478원
㎡당 8,793원 · 평당 29,068원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 9,169㎡ · 2,773.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,960원 | 평당 9,785원 | +0.7% |
| 2025년 | 2,940원 | 평당 9,719원 | +2.1% |
| 2024년 | 2,880원 | 평당 9,521원 | 0.0% |
| 2023년 | 2,880원 | 평당 9,521원 | -6.8% |
| 2022년 | 3,090원 | 평당 10,215원 | +7.3% |
| 2021년 | 2,880원 | 평당 9,521원 | +7.5% |
| 2020년 | 2,680원 | 평당 8,860원 | +2.3% |
| 2019년 | 2,620원 | 평당 8,661원 | -0.4% |
| 2018년 | 2,630원 | 평당 8,694원 | +4.0% |
| 2017년 | 2,530원 | 평당 8,364원 | +2.0% |
가교리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-21 | 가교리 2* | 계획관리지역 | 55㎡ | 4,030,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.