충청남도 공주시 반포면 마암리 산20
지목 임야 계획관리지역 565.4평
충청남도 공주시 반포면 마암리 산20은 지목 임야, 면적 1,869㎡(565.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 16,900원(평당 55,868원)으로, 2025년 17,500원보다 3.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,900원과 비교하면 36년 동안 789.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 90,113,285원(평당 159,389원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
16,900원 /㎡평당55,868원
합계 (㎡당 × 면적)31,586,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
90,113,285원
㎡당 48,215원 · 평당 159,389원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
공주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,869㎡ · 565.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | -3.4% |
| 2025년 | 17,500원 | 평당 57,851원 | +4.2% |
| 2024년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | +3.1% |
| 2023년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | -7.4% |
| 2022년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | +9.3% |
| 2021년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +6.6% |
| 2020년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +0.7% |
| 2019년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +22.0% |
| 2018년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +7.9% |
| 2017년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +9.6% |
마암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-15 | 마암리 4** | 계획관리지역 | 178㎡ | 64,500,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 마암리 4** | 계획관리지역 | 364㎡ | 109,200,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 마암리 4** | 계획관리지역 | 20㎡ | 6,600,000원 직거래 |
| 2025-08-01 | 마암리 3** | 계획관리지역 | 445㎡ | 82,000,000원 |
| 2025-08-01 | 마암리 3** | 계획관리지역 | 48㎡ | 8,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.