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- 계룡시 엄사면 유동리
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충청남도 계룡시 엄사면 유동리 425-1
충청남도 계룡시 엄사면 유동리 425-1은 지목 전, 면적 22㎡(6.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 175,500원(평당 580,166원)으로, 2025년 174,400원보다 0.6% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 147,000원과 비교하면 17년 동안 19.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 유동리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 192,250원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,791,500원(평당 870,249원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
175,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 계룡시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 4건의 평당 중간값 984,013원으로 보면, 이 땅(22.0㎡)은 약 6,548,604원입니다(공시지가 기준 추산보다 +13.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 22㎡ · 6.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 175,500원 | 평당 580,166원 | +0.6% |
| 2025년 | 174,400원 | 평당 576,530원 | +1.6% |
| 2024년 | 171,600원 | 평당 567,274원 | +0.2% |
| 2023년 | 171,300원 | 평당 566,282원 | -7.5% |
| 2022년 | 185,200원 | 평당 612,232원 | +8.1% |
| 2021년 | 171,300원 | 평당 566,282원 | +4.8% |
| 2020년 | 163,500원 | 평당 540,497원 | +4.3% |
| 2019년 | 156,800원 | 평당 518,348원 | +3.8% |
| 2018년 | 151,000원 | 평당 499,174원 | +1.1% |
| 2017년 | 149,400원 | 평당 493,885원 | +0.6% |
유동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-04 | 유동리 8* | 자연녹지지역 | 216㎡ | 140,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.