제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2290

지목 임야 자연녹지지역 1,569.1평

제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2290은 지목 임야, 면적 5,187㎡(1,569.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 188,200원(평당 622,150원)으로, 2024년 189,300원보다 0.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 35년 동안 1,991.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 협재리 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 62,000원이고, 이 필지는 그 304% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,754,737,540원(평당 1,755,655원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

188,200원 /㎡

평당622,150원

합계 (㎡당 × 면적)976,193,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,754,737,540원

㎡당 531,085원 · 평당 1,755,655원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	5,187㎡ · 1,569.1평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	188,200원	평당 622,150원	-0.6%
2024년	189,300원	평당 625,786원	-1.9%
2023년	192,900원	평당 637,687원	-8.4%
2022년	210,600원	평당 696,199원	+8.9%
2021년	193,300원	평당 639,009원	+5.2%
2020년	183,800원	평당 607,604원	+5.1%
2019년	174,800원	평당 577,852원	+18.3%
2018년	147,800원	평당 488,596원	+971.0%
2017년	13,800원	평당 45,620원	+13.1%
2016년	12,200원	평당 40,331원	+23.1%

협재리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-12	협재리 8**	자연녹지지역	66㎡	70,500,000원 지분 직거래
2026-02-07	협재리 8**	자연녹지지역	749㎡	350,000,000원
2025-10-24	협재리 1***	제2종일반주거지역	99㎡	70,000,000원 지분 직거래
2025-08-27	협재리 1***	제2종일반주거지역	189㎡	230,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.