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- 제주시 한림읍 한림리
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제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1414-1
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1414-1은 지목 대, 면적 387㎡(117.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 501,200원(평당 1,656,862원)으로, 2024년 493,500원보다 1.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 320,000원과 비교하면 35년 동안 56.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 한림리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 151,450원이고, 이 필지는 그 331% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 301,043,377원(평당 2,571,541원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
501,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 6,448,806원으로 보면, 이 땅(387.0㎡)은 약 754,945,671원입니다(공시지가 기준 추산보다 +150.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 387㎡ · 117.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 501,200원 | 평당 1,656,862원 | +1.6% |
| 2024년 | 493,500원 | 평당 1,631,407원 | +0.8% |
| 2023년 | 489,600원 | 평당 1,618,515원 | -7.2% |
| 2022년 | 527,500원 | 평당 1,743,804원 | +12.7% |
| 2021년 | 468,200원 | 평당 1,547,771원 | +9.0% |
| 2020년 | 429,400원 | 평당 1,419,506원 | +6.1% |
| 2019년 | 404,900원 | 평당 1,338,514원 | +13.4% |
| 2018년 | 357,000원 | 평당 1,180,167원 | +3.9% |
| 2017년 | 343,500원 | 평당 1,135,539원 | +17.6% |
| 2016년 | 292,000원 | 평당 965,291원 | +9.2% |
한림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-20 | 한림리 1*** | 준주거지역 | 4㎡ | 670,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 한림리 1*** | 준주거지역 | 2㎡ | 330,000원 직거래 |
| 2026-05-04 | 한림리 1*** | 일반상업지역 | 17㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-24 | 한림리 1*** | 준주거지역 | 22㎡ | 23,370,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-24 | 한림리 1*** | 준주거지역 | 91㎡ | 98,910,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.