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제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1671
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1671은 지목 전, 면적 1,058㎡(320.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,300원(평당 172,893원)으로, 2025년 52,900원보다 1.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 36년 동안 1,484.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상명리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 40,250원이고, 이 필지는 그 130% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 77,315,162원(평당 241,577원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 333건의 평당 중간값 240,570원으로 보면, 이 땅(1,058.0㎡)은 약 76,993,069원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,058㎡ · 320.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,300원 | 평당 172,893원 | -1.1% |
| 2025년 | 52,900원 | 평당 174,876원 | -0.2% |
| 2024년 | 53,000원 | 평당 175,207원 | -2.6% |
| 2023년 | 54,400원 | 평당 179,835원 | -10.2% |
| 2022년 | 60,600원 | 평당 200,331원 | +14.1% |
| 2021년 | 53,100원 | 평당 175,537원 | +2.7% |
| 2020년 | 51,700원 | 평당 170,909원 | +1.6% |
| 2019년 | 50,900원 | 평당 168,265원 | +9.5% |
| 2018년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +17.1% |
| 2017년 | 39,700원 | 평당 131,240원 | +24.1% |
상명리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-01 | 상명리 1*** | 계획관리지역 | 357㎡ | 85,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.