제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 1896-4

지목 임야 보전관리지역 20.0평

제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 1896-4는 지목 임야, 면적 66㎡(20.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 13,600원(평당 44,959원)으로, 2025년 13,200원보다 3.0% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 11,000원과 비교하면 7년 동안 23.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상대리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 20,400원이고, 이 필지는 그 67% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,583,612원(평당 129,408원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

13,600원 /㎡

평당44,959원

합계 (㎡당 × 면적)897,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,583,612원

㎡당 39,146원 · 평당 129,408원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	66㎡ · 20.0평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	13,600원	평당 44,959원	+3.0%
2025년	13,200원	평당 43,636원	0.0%
2024년	13,200원	평당 43,636원	0.0%
2023년	13,200원	평당 43,636원	-12.0%
2022년	15,000원	평당 49,587원	+11.1%
2021년	13,500원	평당 44,628원	+12.5%
2020년	12,000원	평당 39,669원	+9.1%
2019년	11,000원	평당 36,364원	—

상대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-21	상대리 2***	계획관리지역	288㎡	65,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.