제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 65
지목 임야 계획관리지역 576.9평
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 65는 지목 임야, 면적 1,907㎡(576.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 18,800원(평당 62,149원)으로, 2024년 19,000원보다 1.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,450원과 비교하면 35년 동안 1,196.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금등리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,450원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 108,609,259원(평당 188,275원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
18,800원 /㎡평당62,149원
합계 (㎡당 × 면적)35,851,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
108,609,259원
㎡당 56,953원 · 평당 188,275원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,907㎡ · 576.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | -1.1% |
| 2024년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | -0.5% |
| 2023년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | -8.6% |
| 2022년 | 20,900원 | 평당 69,091원 | +8.9% |
| 2021년 | 19,200원 | 평당 63,471원 | +6.1% |
| 2020년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | +1.1% |
| 2019년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | 0.0% |
| 2018년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +7.8% |
| 2017년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +29.7% |
| 2016년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | +49.7% |
금등리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-15 | 금등리 6** | 계획관리지역 | 575㎡ | 80,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.