제주특별자치도 제주시 일도일동 1097-4
제주특별자치도 제주시 일도일동 1097-4는 지목 대, 면적 248㎡(75.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,080,000원(평당 3,570,253원)으로, 2025년 1,080,000원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 700,000원과 비교하면 36년 동안 54.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 일도일동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,093,000원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 419,738,301원(평당 5,595,026원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,080,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 4,584,438원으로 보면, 이 땅(248.0㎡)은 약 343,924,528원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 248㎡ · 75.0평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,080,000원 | 평당 3,570,253원 | 0.0% |
| 2025년 | 1,080,000원 | 평당 3,570,253원 | -0.8% |
| 2024년 | 1,089,000원 | 평당 3,600,005원 | -0.3% |
| 2023년 | 1,092,000원 | 평당 3,609,923원 | -6.7% |
| 2022년 | 1,170,000원 | 평당 3,867,774원 | +8.8% |
| 2021년 | 1,075,000원 | 평당 3,553,724원 | +10.3% |
| 2020년 | 975,000원 | 평당 3,223,145원 | +2.7% |
| 2019년 | 949,000원 | 평당 3,137,195원 | +11.6% |
| 2018년 | 850,000원 | 평당 2,809,922원 | +13.3% |
| 2017년 | 750,000원 | 평당 2,479,343원 | 0.0% |
일도일동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-15 | 일도일동 1*** | 일반상업지역 | 10㎡ | 140,000,000원 |
| 2026-05-16 | 일도일동 1*** | 일반상업지역 | 13㎡ | 80,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-02 | 일도일동 1*** | 일반상업지역 | 13㎡ | 66,000,000원 직거래 |
| 2025-11-26 | 일도일동 1*** | 일반상업지역 | 10㎡ | 6,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-18 | 일도일동 1*** | 일반상업지역 | 16㎡ | 9,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.