제주특별자치도 제주시 삼도일동 559-10
제주특별자치도 제주시 삼도일동 559-10은 지목 대, 면적 357.2㎡(108.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,514,000원(평당 5,004,966원)으로, 2024년 1,525,000원보다 0.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,400,000원과 비교하면 35년 동안 8.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼도일동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 730,900원이고, 이 필지는 그 207% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 855,650,581원(평당 7,918,815원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,514,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 6,448,806원으로 보면, 이 땅(357.2㎡)은 약 696,812,903원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 357.20㎡ · 108.1평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,514,000원 | 평당 5,004,966원 | -0.7% |
| 2024년 | 1,525,000원 | 평당 5,041,330원 | +1.1% |
| 2023년 | 1,509,000원 | 평당 4,988,437원 | -6.8% |
| 2022년 | 1,619,000원 | 평당 5,352,074원 | +11.4% |
| 2021년 | 1,453,000원 | 평당 4,803,313원 | +5.5% |
| 2020년 | 1,377,000원 | 평당 4,552,073원 | +5.0% |
| 2019년 | 1,311,000원 | 평당 4,333,891원 | +8.7% |
| 2018년 | 1,206,000원 | 평당 3,986,783원 | +3.9% |
| 2017년 | 1,161,000원 | 평당 3,838,022원 | +4.3% |
| 2016년 | 1,113,000원 | 평당 3,679,344원 | +6.4% |
삼도일동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-20 | 삼도일동 5** | 일반상업지역 | 33㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-20 | 삼도일동 5** | 일반상업지역 | 11㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-12 | 삼도일동 5** | 일반상업지역 | 202㎡ | 600,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.