제주특별자치도 제주시 도평동 1079
제주특별자치도 제주시 도평동 1079는 지목 잡종지, 면적 2,532㎡(765.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 265,100원(평당 876,365원)으로, 2025년 262,300원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,700원과 비교하면 36년 동안 4,550.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 947,082,460원(평당 1,236,514원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
265,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 잡종지) 18건의 평당 중간값 851,486원으로 보면, 이 땅(2,532.0㎡)은 약 652,178,997원입니다(공시지가 기준 추산보다 -31.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 잡종지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,532㎡ · 765.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 265,100원 | 평당 876,365원 | +1.1% |
| 2025년 | 262,300원 | 평당 867,109원 | -0.4% |
| 2024년 | 263,300원 | 평당 870,415원 | 0.0% |
| 2023년 | 263,300원 | 평당 870,415원 | -7.5% |
| 2022년 | 284,800원 | 평당 941,489원 | +8.7% |
| 2021년 | 262,000원 | 평당 866,117원 | +1.9% |
| 2020년 | 257,000원 | 평당 849,588원 | +1.9% |
| 2019년 | 252,200원 | 평당 833,720원 | +8.3% |
| 2018년 | 232,800원 | 평당 769,588원 | +8.0% |
| 2017년 | 215,600원 | 평당 712,728원 | +16.4% |
도평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.