제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 710
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 710은 지목 대, 면적 218㎡(65.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 203,500원(평당 672,728원)으로, 2025년 201,400원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 36,000원과 비교하면 36년 동안 465.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행원리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,200원이고, 이 필지는 그 1,995% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,594,370원(평당 949,191원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
203,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 79건의 평당 중간값 742,567원으로 보면, 이 땅(218.0㎡)은 약 48,968,562원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 218㎡ · 65.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 203,500원 | 평당 672,728원 | +1.0% |
| 2025년 | 201,400원 | 평당 665,786원 | -0.3% |
| 2024년 | 202,000원 | 평당 667,770원 | +0.7% |
| 2023년 | 200,500원 | 평당 662,811원 | -7.6% |
| 2022년 | 216,900원 | 평당 717,026원 | +8.6% |
| 2021년 | 199,800원 | 평당 660,497원 | +15.8% |
| 2020년 | 172,600원 | 평당 570,579원 | +4.7% |
| 2019년 | 164,900원 | 평당 545,125원 | +9.7% |
| 2018년 | 150,300원 | 평당 496,860원 | +34.8% |
| 2017년 | 111,500원 | 평당 368,596원 | +32.3% |
행원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-14 | 행원리 9** | 계획관리지역 | 63㎡ | 21,510,000원 직거래 |
| 2026-01-12 | 행원리 1*** | 계획관리지역 | 598㎡ | 408,000,000원 직거래 |
| 2026-01-12 | 행원리 1*** | 계획관리지역 | 298㎡ | 204,000,000원 직거래 |
| 2026-01-12 | 행원리 1*** | 계획관리지역 | 393㎡ | 268,000,000원 직거래 |
| 2025-09-02 | 행원리 8** | 계획관리지역 | 112㎡ | 56,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.