- 땅콩
- 제주시 구좌읍 종달리
- 3859
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 3859
지목 임야 계획관리지역 1,436.9평
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 3859는 지목 임야, 면적 4,750㎡(1,436.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,330원(평당 27,537원)으로, 2024년 8,340원보다 0.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 35년 동안 362.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 종달리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 67,500원이고, 이 필지는 그 12% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 109,488,151원(평당 76,198원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,330원 /㎡평당27,537원
합계 (㎡당 × 면적)39,567,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
109,488,151원
㎡당 23,050원 · 평당 76,198원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,750㎡ · 1,436.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,330원 | 평당 27,537원 | -0.1% |
| 2024년 | 8,340원 | 평당 27,570원 | -1.2% |
| 2023년 | 8,440원 | 평당 27,901원 | -7.9% |
| 2022년 | 9,160원 | 평당 30,281원 | +12.0% |
| 2021년 | 8,180원 | 평당 27,041원 | +13.6% |
| 2020년 | 7,200원 | 평당 23,802원 | +5.0% |
| 2019년 | 6,860원 | 평당 22,678원 | +16.7% |
| 2018년 | 5,880원 | 평당 19,438원 | +7.3% |
| 2017년 | 5,480원 | 평당 18,116원 | +9.6% |
| 2016년 | 5,000원 | 평당 16,529원 | +8.7% |
종달리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-20 | 종달리 4** | 계획관리지역 | 64㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-08-13 | 종달리 8** | 계획관리지역 | 23㎡ | 4,160,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
종달리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.