제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 742

지목 대 계획관리지역 59.9평

제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 742는 지목 대, 면적 198㎡(59.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 127,600원(평당 421,819원)으로, 2025년 127,900원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 25,000원과 비교하면 36년 동안 410.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성읍리 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,200원이고, 이 필지는 그 1,251% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,268,741원(평당 638,930원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

127,600원 /㎡

평당421,819원

합계 (㎡당 × 면적)25,264,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

38,268,741원

㎡당 193,276원 · 평당 638,930원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 68건의 평당 중간값 819,155원으로 보면, 이 땅(198.0㎡)은 약 49,063,291원입니다(공시지가 기준 추산보다 +28.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	198㎡ · 59.9평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	127,600원	평당 421,819원	-0.2%
2025년	127,900원	평당 422,811원	+1.8%
2024년	125,700원	평당 415,538원	-1.6%
2023년	127,700원	평당 422,149원	-6.2%
2022년	136,100원	평당 449,918원	+8.5%
2021년	125,400원	평당 414,546원	0.0%
2020년	125,400원	평당 414,546원	+4.6%
2019년	119,900원	평당 396,364원	+13.3%
2018년	105,800원	평당 349,753원	+17.0%
2017년	90,400원	평당 298,843원	+36.6%

성읍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-04	성읍리 7**	계획관리지역	25㎡	1,000,000원 지분 직거래
2025-10-30	성읍리 7**	계획관리지역	692㎡	75,000,000원 지분 직거래
2025-10-21	성읍리 8**	계획관리지역	20㎡	10,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.