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제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 2589
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 2589는 지목 전, 면적 1,140㎡(344.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,800원(평당 98,513원)으로, 2025년 29,400원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 36년 동안 1,141.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성읍리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,450원이고, 이 필지는 그 285% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,458,412원(평당 146,321원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 228건의 평당 중간값 257,721원으로 보면, 이 땅(1,140.0㎡)은 약 88,874,981원입니다(공시지가 기준 추산보다 +76.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,140㎡ · 344.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,800원 | 평당 98,513원 | +1.4% |
| 2025년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +1.0% |
| 2024년 | 29,100원 | 평당 96,198원 | -0.3% |
| 2023년 | 29,200원 | 평당 96,529원 | -8.2% |
| 2022년 | 31,800원 | 평당 105,124원 | +12.8% |
| 2021년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | +11.5% |
| 2020년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | +2.0% |
| 2019년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +37.8% |
| 2018년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +59.3% |
| 2017년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +16.5% |
성읍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 성읍리 7** | 계획관리지역 | 25㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-30 | 성읍리 7** | 계획관리지역 | 692㎡ | 75,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-21 | 성읍리 8** | 계획관리지역 | 20㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.