- 땅콩
- 서귀포시 안덕면 동광리
- 998-9
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9
지목 임야 생산관리지역 134.9평
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 998-9는 지목 임야, 면적 446㎡(134.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 192,400원(평당 636,034원)으로, 2024년 196,300원보다 2.0% 내렸습니다. 2013년 ㎡당 23,700원과 비교하면 12년 동안 711.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동광리 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 70,700원이고, 이 필지는 그 272% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 259,955,035원(평당 1,926,809원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
192,400원 /㎡평당636,034원
합계 (㎡당 × 면적)85,810,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
259,955,035원
㎡당 582,859원 · 평당 1,926,809원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 446㎡ · 134.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 192,400원 | 평당 636,034원 | -2.0% |
| 2024년 | 196,300원 | 평당 648,927원 | -3.1% |
| 2023년 | 202,500원 | 평당 669,422원 | -9.3% |
| 2022년 | 223,300원 | 평당 738,183원 | +13.8% |
| 2021년 | 196,300원 | 평당 648,927원 | +9.5% |
| 2020년 | 179,300원 | 평당 592,728원 | +6.5% |
| 2019년 | 168,300원 | 평당 556,364원 | +20.5% |
| 2018년 | 139,700원 | 평당 461,819원 | +66.3% |
| 2017년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +100.5% |
| 2016년 | 41,900원 | 평당 138,513원 | +32.6% |
동광리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-23 | 동광리 1*** | 계획관리지역 | 473㎡ | 255,000,000원 |
| 2025-09-01 | 동광리 1*** | 계획관리지역 | 415㎡ | 150,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.