- 땅콩
- 서귀포시 성산읍 신산리
- 1304-6
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1304-6
지목 임야 계획관리지역 75.9평
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1304-6은 지목 임야, 면적 251㎡(75.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 30,000원(평당 99,174원)으로, 2025년 30,600원보다 2.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 36년 동안 566.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신산리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,300원이고, 이 필지는 그 69% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,042,740원(평당 277,144원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
30,000원 /㎡평당99,174원
합계 (㎡당 × 면적)7,530,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
21,042,740원
㎡당 83,836원 · 평당 277,144원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 251㎡ · 75.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | -2.0% |
| 2025년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | +1.7% |
| 2024년 | 30,100원 | 평당 99,504원 | -2.9% |
| 2023년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | -7.2% |
| 2022년 | 33,400원 | 평당 110,413원 | +8.1% |
| 2021년 | 30,900원 | 평당 102,149원 | +10.8% |
| 2020년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | +5.7% |
| 2019년 | 26,400원 | 평당 87,273원 | +20.5% |
| 2018년 | 21,900원 | 평당 72,397원 | +22.3% |
| 2017년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +28.8% |
신산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.