제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 2690-1

지목 임야 계획관리지역 1.8평

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 2690-1은 지목 임야, 면적 6㎡(1.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 29,500원(평당 97,521원)으로, 2024년 29,400원보다 0.3% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 6,090원과 비교하면 10년 동안 384.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 시흥리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 40,150원이고, 이 필지는 그 73% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 499,479원(평당 275,197원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

29,500원 /㎡

평당97,521원

합계 (㎡당 × 면적)177,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

499,479원

㎡당 83,247원 · 평당 275,197원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	6㎡ · 1.8평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	29,500원	평당 97,521원	+0.3%
2024년	29,400원	평당 97,190원	-5.2%
2023년	31,000원	평당 102,479원	+176.8%
2022년	11,200원	평당 37,025원	+9.8%
2021년	10,200원	평당 33,719원	+11.1%
2020년	9,180원	평당 30,347원	+3.4%
2019년	8,880원	평당 29,355원	+25.1%
2018년	7,100원	평당 23,471원	+3.3%
2017년	6,870원	평당 22,711원	+1.0%
2016년	6,800원	평당 22,479원	+11.7%

시흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.