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- 서귀포시 성산읍 고성리
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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2402-5
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2402-5는 지목 전, 면적 750㎡(226.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 82,000원(평당 271,075원)으로, 2024년 80,200원보다 2.2% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 22,600원과 비교하면 10년 동안 262.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고성리 필지 60곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 96,100원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 86,773,973원(평당 382,477원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
82,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 275건의 평당 중간값 399,221원으로 보면, 이 땅(750.0㎡)은 약 90,573,310원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 750㎡ · 226.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | +2.2% |
| 2024년 | 80,200원 | 평당 265,124원 | +3.4% |
| 2023년 | 77,600원 | 평당 256,529원 | -7.7% |
| 2022년 | 84,100원 | 평당 278,017원 | +6.9% |
| 2021년 | 78,700원 | 평당 260,166원 | +11.5% |
| 2020년 | 70,600원 | 평당 233,389원 | +7.3% |
| 2019년 | 65,800원 | 평당 217,521원 | +25.8% |
| 2018년 | 52,300원 | 평당 172,893원 | +27.6% |
| 2017년 | 41,000원 | 평당 135,537원 | +24.6% |
| 2016년 | 32,900원 | 평당 108,760원 | +45.6% |
고성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-10 | 고성리 1*** | 제2종일반주거지역 | 1,068㎡ | 362,050,000원 직거래 |
| 2026-06-10 | 고성리 1*** | 제2종일반주거지역 | 292㎡ | 137,950,000원 직거래 |
| 2026-05-28 | 고성리 1*** | 제2종일반주거지역 | 694㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 고성리 1*** | 제2종일반주거지역 | 4㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2025-09-26 | 고성리 1*** | 일반상업지역 | 30㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.