제주특별자치도 서귀포시 서귀동 829-5
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 829-5는 지목 대, 면적 2,373㎡(717.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,298,000원(평당 4,290,915원)으로, 2024년 1,309,000원보다 0.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 600,000원과 비교하면 35년 동안 116.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서귀동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,054,500원이고, 이 필지는 그 123% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,873,394,342원(평당 6,789,051원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,298,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 8,024,481원으로 보면, 이 땅(2,373.0㎡)은 약 5,760,233,409원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 2,373㎡ · 717.8평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,298,000원 | 평당 4,290,915원 | -0.8% |
| 2024년 | 1,309,000원 | 평당 4,327,279원 | -0.4% |
| 2023년 | 1,314,000원 | 평당 4,343,808원 | -7.0% |
| 2022년 | 1,413,000원 | 평당 4,671,081원 | +8.7% |
| 2021년 | 1,300,000원 | 평당 4,297,527원 | +8.6% |
| 2020년 | 1,197,000원 | 평당 3,957,031원 | +3.1% |
| 2019년 | 1,161,000원 | 평당 3,838,022원 | +4.9% |
| 2018년 | 1,107,000원 | 평당 3,659,510원 | +15.5% |
| 2017년 | 958,500원 | 평당 3,168,600원 | +15.0% |
| 2016년 | 833,400원 | 평당 2,755,045원 | +18.7% |
서귀동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-16 | 서귀동 4** | 일반상업지역 | 170㎡ | 909,080,000원 직거래 |
| 2026-06-08 | 서귀동 2** | 준주거지역 | 127㎡ | 120,000,000원 |
| 2026-05-21 | 서귀동 8** | 일반상업지역 | 85㎡ | 228,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-08 | 서귀동 1** | 제2종일반주거지역 | 139㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-30 | 서귀동 2** | 일반상업지역 | 5㎡ | 42,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.