제주특별자치도 서귀포시 상효동 1052-1
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1052-1은 지목 과수원, 면적 12㎡(3.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 118,600원(평당 392,067원)으로, 2024년 119,100원보다 0.4% 내렸습니다. 1997년 ㎡당 14,300원과 비교하면 28년 동안 729.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상효동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 93,100원이고, 이 필지는 그 127% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,027,573원(평당 558,560원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
118,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 과수원) 179건의 평당 중간값 412,419원으로 보면, 이 땅(12.0㎡)은 약 1,497,082원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 12㎡ · 3.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 118,600원 | 평당 392,067원 | -0.4% |
| 2024년 | 119,100원 | 평당 393,720원 | +0.5% |
| 2023년 | 118,500원 | 평당 391,736원 | -6.2% |
| 2022년 | 126,300원 | 평당 417,521원 | +13.7% |
| 2021년 | 111,100원 | 평당 367,273원 | +7.1% |
| 2020년 | 103,700원 | 평당 342,810원 | +0.9% |
| 2019년 | 102,800원 | 평당 339,835원 | +10.4% |
| 2018년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | +24.8% |
| 2017년 | 74,600원 | 평당 246,612원 | +32.7% |
| 2016년 | 56,200원 | 평당 185,785원 | +18.3% |
상효동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-03 | 상효동 2** | 자연녹지지역 | 208㎡ | 50,640,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.