제주특별자치도 서귀포시 도순동 243-1
제주특별자치도 서귀포시 도순동 243-1은 지목 대, 면적 1,054㎡(318.8평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 429,000원(평당 1,418,184원)으로, 2024년 431,400원보다 0.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 65,000원과 비교하면 35년 동안 560.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 650,375,753원(평당 2,039,854원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
429,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 4,758,515원으로 보면, 이 땅(1,054.0㎡)은 약 1,517,181,239원입니다(공시지가 기준 추산보다 +133.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 1,054㎡ · 318.8평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 429,000원 | 평당 1,418,184원 | -0.6% |
| 2024년 | 431,400원 | 평당 1,426,118원 | -0.6% |
| 2023년 | 433,800원 | 평당 1,434,052원 | -6.8% |
| 2022년 | 465,700원 | 평당 1,539,506원 | +8.3% |
| 2021년 | 430,000원 | 평당 1,421,490원 | +9.7% |
| 2020년 | 392,100원 | 평당 1,296,200원 | +3.0% |
| 2019년 | 380,700원 | 평당 1,258,514원 | +3.6% |
| 2018년 | 367,600원 | 평당 1,215,208원 | +14.2% |
| 2017년 | 322,000원 | 평당 1,064,464원 | +9.7% |
| 2016년 | 293,500원 | 평당 970,249원 | +30.2% |
도순동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.