제주특별자치도 서귀포시 대포동 1831-1
제주특별자치도 서귀포시 대포동 1831-1은 지목 전, 면적 170㎡(51.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 549,400원(평당 1,816,201원)으로, 2024년 524,700원보다 4.7% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 190,000원과 비교하면 20년 동안 189.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대포동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 265,300원이고, 이 필지는 그 207% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 134,339,589원(평당 2,612,344원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
549,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 275건의 평당 중간값 399,221원으로 보면, 이 땅(170.0㎡)은 약 20,529,950원입니다(공시지가 기준 추산보다 -84.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 170㎡ · 51.4평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 549,400원 | 평당 1,816,201원 | +4.7% |
| 2024년 | 524,700원 | 평당 1,734,548원 | -0.1% |
| 2023년 | 525,200원 | 평당 1,736,201원 | -8.5% |
| 2022년 | 574,000원 | 평당 1,897,523원 | -0.6% |
| 2021년 | 577,300원 | 평당 1,908,433원 | +24.9% |
| 2020년 | 462,200원 | 평당 1,527,936원 | -3.0% |
| 2019년 | 476,500원 | 평당 1,575,209원 | 0.0% |
| 2018년 | 476,500원 | 평당 1,575,209원 | +11.8% |
| 2017년 | 426,300원 | 평당 1,409,258원 | +10.9% |
| 2016년 | 384,500원 | 평당 1,271,076원 | +37.3% |
대포동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 대포동 1*** | 제2종일반주거지역 | 73㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-08-10 | 대포동 1*** | 제2종일반주거지역 | 368㎡ | 250,000,000원 직거래 |
| 2026-07-22 | 대포동 2*** | 제2종일반주거지역 | 293㎡ | 280,000,000원 직거래 |
| 2026-04-02 | 대포동 1** | 자연녹지지역 | 31㎡ | 7,240,000원 직거래 |
| 2026-03-25 | 대포동 3** | 자연녹지지역 | 5㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.