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- 서귀포시 대정읍 하모리
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 2121-62
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 2121-62는 지목 전, 면적 51㎡(15.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 269,100원(평당 889,588원)으로, 2024년 266,800원보다 0.9% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 162,200원과 비교하면 9년 동안 65.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 하모리 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 226,300원이고, 이 필지는 그 119% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,552,142원(평당 1,267,357원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
269,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 29건의 평당 중간값 1,610,511원으로 보면, 이 땅(51.0㎡)은 약 24,846,154원입니다(공시지가 기준 추산보다 +27.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 51㎡ · 15.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 269,100원 | 평당 889,588원 | +0.9% |
| 2024년 | 266,800원 | 평당 881,985원 | +4.5% |
| 2023년 | 255,300원 | 평당 843,968원 | -6.6% |
| 2022년 | 273,400원 | 평당 903,803원 | +14.2% |
| 2021년 | 239,300원 | 평당 791,076원 | -0.3% |
| 2020년 | 240,000원 | 평당 793,390원 | +0.8% |
| 2019년 | 238,000원 | 평당 786,778원 | +10.2% |
| 2018년 | 216,000원 | 평당 714,051원 | +12.5% |
| 2017년 | 192,000원 | 평당 634,712원 | +18.4% |
| 2016년 | 162,200원 | 평당 536,199원 | — |
하모리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-29 | 하모리 1*** | 제2종일반주거지역 | 142㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-10-13 | 하모리 7** | 제2종일반주거지역 | 53㎡ | 19,500,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-27 | 하모리 2*** | 일반상업지역 | 357㎡ | 507,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.