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- 서귀포시 대정읍 일과리
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1114
지목 임야 자연녹지지역 180.3평
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1114는 지목 임야, 면적 596㎡(180.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 217,900원(평당 720,332원)으로, 2024년 228,100원보다 4.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 35년 동안 5,347.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 일과리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 73,500원이고, 이 필지는 그 296% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 373,594,027원(평당 2,072,188원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
217,900원 /㎡평당720,332원
합계 (㎡당 × 면적)129,868,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
373,594,027원
㎡당 626,836원 · 평당 2,072,188원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 596㎡ · 180.3평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 저지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 217,900원 | 평당 720,332원 | -4.5% |
| 2024년 | 228,100원 | 평당 754,051원 | +1.2% |
| 2023년 | 225,400원 | 평당 745,125원 | -4.7% |
| 2022년 | 236,400원 | 평당 781,489원 | +18.0% |
| 2021년 | 200,400원 | 평당 662,480원 | +12.1% |
| 2020년 | 178,800원 | 평당 591,075원 | +4.2% |
| 2019년 | 171,600원 | 평당 567,274원 | +15.3% |
| 2018년 | 148,800원 | 평당 491,902원 | +26.5% |
| 2017년 | 117,600원 | 평당 388,761원 | +28.1% |
| 2016년 | 91,800원 | 평당 303,472원 | +19.5% |
일과리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-19 | 일과리 1*** | 계획관리지역 | 585㎡ | 26,000,000원 직거래 |
| 2026-05-19 | 일과리 1*** | 계획관리지역 | 96㎡ | 4,000,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 일과리 1*** | 계획관리지역 | 96㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 일과리 1*** | 계획관리지역 | 585㎡ | 25,000,000원 직거래 |
| 2025-08-08 | 일과리 1* | 제2종일반주거지역 | 141㎡ | 57,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.