- 땅콩
- 서귀포시 대정읍 영락리
- 1608
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1608
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1608은 지목 전, 면적 5,098㎡(1,542.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 62,200원(평당 205,620원)으로, 2024년 61,700원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,900원과 비교하면 35년 동안 1,494.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 영락리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 46,050원이고, 이 필지는 그 135% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 447,408,860원(평당 290,123원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
62,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 250건의 평당 중간값 279,914원으로 보면, 이 땅(5,098.0㎡)은 약 431,667,404원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 5,098㎡ · 1,542.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 62,200원 | 평당 205,620원 | +0.8% |
| 2024년 | 61,700원 | 평당 203,967원 | -0.8% |
| 2023년 | 62,200원 | 평당 205,620원 | -10.5% |
| 2022년 | 69,500원 | 평당 229,752원 | +13.9% |
| 2021년 | 61,000원 | 평당 201,653원 | +13.0% |
| 2020년 | 54,000원 | 평당 178,513원 | +10.2% |
| 2019년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +18.1% |
| 2018년 | 41,500원 | 평당 137,190원 | +22.1% |
| 2017년 | 34,000원 | 평당 112,397원 | +25.9% |
| 2016년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +20.0% |
영락리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-21 | 영락리 1*** | 계획관리지역 | 202㎡ | 65,000,000원 |
| 2026-01-08 | 영락리 1*** | 계획관리지역 | 542㎡ | 58,000,000원 |
| 2025-12-23 | 영락리 1*** | 계획관리지역 | 40㎡ | 10,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
영락리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.