제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 834-13

지목 전 자연녹지지역 109.2평

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 834-13은 지목 전, 면적 361㎡(109.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 70,200원(평당 232,066원)으로, 2025년 70,200원보다 변동이 없습니다. 2017년 ㎡당 45,000원과 비교하면 9년 동안 56.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상모리 필지 75곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 68,800원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,409,649원(평당 324,258원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

70,200원 /㎡

평당232,066원

합계 (㎡당 × 면적)25,342,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

35,409,649원

㎡당 98,088원 · 평당 324,258원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 246건의 평당 중간값 399,211원으로 보면, 이 땅(361.0㎡)은 약 43,594,879원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	자연녹지지역
면적	361㎡ · 109.2평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	70,200원	평당 232,066원	0.0%
2025년	70,200원	평당 232,066원	+0.1%
2024년	70,100원	평당 231,736원	0.0%
2023년	70,100원	평당 231,736원	-7.2%
2022년	75,500원	평당 249,587원	+13.5%
2021년	66,500원	평당 219,835원	-3.1%
2020년	68,600원	평당 226,777원	+7.2%
2019년	64,000원	평당 211,571원	+18.5%
2018년	54,000원	평당 178,513원	+20.0%
2017년	45,000원	평당 148,761원	—

상모리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.