- 땅콩
- 서귀포시 대정읍 무릉리
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 442-1
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 442-1은 지목 전, 면적 8,932㎡(2,701.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,000원(평당 171,901원)으로, 2025년 52,000원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 3,200원과 비교하면 36년 동안 1,525.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 무릉리 필지 59곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 48,900원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 655,339,616원(평당 242,546원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 전) 21건의 평당 중간값 245,762원으로 보면, 이 땅(8,932.0㎡)은 약 664,031,812원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 8,932㎡ · 2,701.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | 0.0% |
| 2025년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +0.6% |
| 2024년 | 51,700원 | 평당 170,909원 | -1.0% |
| 2023년 | 52,200원 | 평당 172,562원 | -7.6% |
| 2022년 | 56,500원 | 평당 186,777원 | +12.3% |
| 2021년 | 50,300원 | 평당 166,281원 | +7.0% |
| 2020년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | +4.4% |
| 2019년 | 45,000원 | 평당 148,761원 | +21.6% |
| 2018년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | +37.0% |
| 2017년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +28.6% |
무릉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 무릉리 3*** | 계획관리지역 | 200㎡ | 63,000,000원 지분 |
| 2026-07-29 | 무릉리 1*** | 계획관리지역 | 454㎡ | 200,000,000원 직거래 |
| 2025-09-01 | 무릉리 1** | 계획관리지역 | 23㎡ | 11,000,000원 |
| 2025-09-01 | 무릉리 1** | 계획관리지역 | 11㎡ | 4,000,000원 |
| 2025-07-31 | 무릉리 3*** | 계획관리지역 | 188㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.