제주특별자치도 서귀포시 강정동 1812-6

지목 임야 자연녹지지역 199.0평

제주특별자치도 서귀포시 강정동 1812-6은 지목 임야, 면적 658㎡(199.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 58,900원(평당 194,711원)으로, 2024년 57,500원보다 2.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 강정동 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,100원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 109,366,811원(평당 549,459원)입니다. 최근 2년 강정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 3,440,659원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

58,900원 /㎡

평당194,711원

합계 (㎡당 × 면적)38,756,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

109,366,811원

㎡당 166,211원 · 평당 549,459원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	658㎡ · 199.0평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	58,900원	평당 194,711원	+2.4%
2024년	57,500원	평당 190,083원	+58.0%
2023년	36,400원	평당 120,331원	—

강정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값3,440,659원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 194,711원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-29	강정동 1**	일반상업지역	305㎡	730,000,000원
2026-09-23	강정동 2***	자연녹지지역	707㎡	228,180,000원 지분 직거래
2026-08-06	강정동 2***	보전녹지지역	77㎡	17,900,000원 직거래
2026-06-30	강정동 4***	제2종일반주거지역	89㎡	20,000,000원 직거래
2026-02-11	강정동 8**	자연녹지지역	104㎡	156,520,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.