제주특별자치도 서귀포시 강정동 17
제주특별자치도 서귀포시 강정동 17은 지목 임야, 면적 5,726㎡(1,732.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 33,500원(평당 110,744원)으로, 2025년 33,500원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 86.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 강정동 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,100원이고, 이 필지는 그 13% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 536,047,726원(평당 309,475원)입니다. 최근 2년 강정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 3,440,659원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
33,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 5,726㎡ · 1,732.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 33,500원 | 평당 110,744원 | 0.0% |
| 2025년 | 33,500원 | 평당 110,744원 | -0.3% |
| 2024년 | 33,600원 | 평당 111,075원 | 0.0% |
| 2023년 | 33,600원 | 평당 111,075원 | -8.2% |
| 2022년 | 36,600원 | 평당 120,992원 | +10.6% |
| 2021년 | 33,100원 | 평당 109,422원 | +9.6% |
| 2020년 | 30,200원 | 평당 99,835원 | +34.2% |
| 2019년 | 22,500원 | 평당 74,380원 | +12.5% |
| 2018년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +10.5% |
| 2017년 | 18,100원 | 평당 59,835원 | +16.0% |
강정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 110,744원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 강정동 1** | 일반상업지역 | 305㎡ | 730,000,000원 |
| 2026-09-23 | 강정동 2*** | 자연녹지지역 | 707㎡ | 228,180,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-06 | 강정동 2*** | 보전녹지지역 | 77㎡ | 17,900,000원 직거래 |
| 2026-06-30 | 강정동 4*** | 제2종일반주거지역 | 89㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 강정동 8** | 자연녹지지역 | 104㎡ | 156,520,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.