전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661
지목 대 제1종일반주거지역 2,640.5평
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661은 지목 대, 면적 8,728.8㎡(2,640.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 68,600원(평당 226,777원)으로, 2025년 67,800원보다 1.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 853,078,777원(평당 323,081원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
68,600원 /㎡평당226,777원
합계 (㎡당 × 면적)598,795,680원
추정 시세가치레이더 V1.2
853,078,777원
㎡당 97,732원 · 평당 323,081원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 정읍시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 36건의 평당 중간값 243,661원으로 보면, 이 땅(8,728.8㎡)은 약 643,377,369원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 8,728.80㎡ · 2,640.5평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 68,600원 | 평당 226,777원 | +1.2% |
| 2025년 | 67,800원 | 평당 224,133원 | +1.3% |
| 2024년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | -1.0% |
| 2023년 | 67,600원 | 평당 223,471원 | — |
연정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-10 | 연정리 3** | 자연녹지지역 | 202㎡ | 9,000,000원 직거래 |
| 2026-04-06 | 연정리 1** | 자연녹지지역 | 122㎡ | 3,600,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 연정리 1** | 자연녹지지역 | 393㎡ | 6,840,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.