전북특별자치도 정읍시 수성동 961
전북특별자치도 정읍시 수성동 961은 지목 대, 면적 32,615㎡(9,866.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 339,600원(평당 1,122,646원)으로, 2025년 338,200원보다 0.4% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 111,000원과 비교하면 25년 동안 205.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,627,857,014원(평당 1,584,009원)입니다. 최근 2년 수성동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 10건)의 평당 중앙값은 2,245,168원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
339,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 정읍시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 317건의 평당 중간값 142,026원으로 보면, 이 땅(32,615.0㎡)은 약 1,401,237,037원입니다(공시지가 기준 추산보다 -91.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 32,615㎡ · 9,866.0평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 339,600원 | 평당 1,122,646원 | +0.4% |
| 2025년 | 338,200원 | 평당 1,118,018원 | +0.5% |
| 2024년 | 336,400원 | 평당 1,112,068원 | +0.1% |
| 2023년 | 336,100원 | 평당 1,111,076원 | -6.2% |
| 2022년 | 358,500원 | 평당 1,185,126원 | +7.9% |
| 2021년 | 332,200원 | 평당 1,098,183원 | +4.3% |
| 2020년 | 318,600원 | 평당 1,053,225원 | +5.4% |
| 2019년 | 302,400원 | 평당 999,671원 | +5.7% |
| 2018년 | 286,200원 | 평당 946,117원 | +3.9% |
| 2017년 | 275,400원 | 평당 910,415원 | +7.3% |
수성동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,122,646원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 수성동 9** | 제2종일반주거지역 | 530㎡ | 512,000,000원 |
| 2026-07-28 | 수성동 1*** | 제2종일반주거지역 | 264㎡ | 173,000,000원 |
| 2026-07-24 | 수성동 1*** | 제2종일반주거지역 | 543㎡ | 180,000,000원 |
| 2026-06-09 | 수성동 9** | 제2종일반주거지역 | 303㎡ | 115,000,000원 |
| 2026-05-27 | 수성동 5** | 일반상업지역 | 19㎡ | 35,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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