전북특별자치도 정읍시 상동 87-8
전북특별자치도 정읍시 상동 87-8은 지목 전, 면적 28㎡(8.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 285,900원(평당 945,125원)으로, 2024년 285,000원보다 0.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 289,550원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,295,008원(평당 1,333,533원)입니다. 최근 2년 상동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 2,473,555원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
285,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 정읍시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 11건의 평당 중간값 1,285,583원으로 보면, 이 땅(28.0㎡)은 약 10,888,889원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 28㎡ · 8.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 285,900원 | 평당 945,125원 | +0.3% |
| 2024년 | 285,000원 | 평당 942,150원 | -0.2% |
| 2023년 | 285,700원 | 평당 944,464원 | — |
상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 945,125원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-11 | 상동 3** | 제2종일반주거지역 | 18㎡ | 13,470,000원 |
| 2026-05-11 | 상동 3** | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 1,500,000원 |
| 2026-05-11 | 상동 3** | 제2종일반주거지역 | 434㎡ | 325,040,000원 |
| 2025-12-11 | 상동 7** | 제2종일반주거지역 | 99㎡ | 23,200,000원 |
| 2025-11-12 | 상동 2** | 제2종일반주거지역 | 146㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.