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- 정읍시 산외면 정량리
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전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-14
전북특별자치도 정읍시 산외면 정량리 114-14는 지목 답, 면적 523㎡(158.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,270원(평당 27,339원)으로, 2024년 8,200원보다 0.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 정량리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,385원이고, 이 필지는 그 154% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,615,027원(평당 41,812원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,270원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 정읍시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 115건의 평당 중간값 79,390원으로 보면, 이 땅(523.0㎡)은 약 12,560,055원입니다(공시지가 기준 추산보다 +89.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 523㎡ · 158.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,270원 | 평당 27,339원 | +0.9% |
| 2024년 | 8,200원 | 평당 27,107원 | +2.5% |
| 2023년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | — |
정량리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-04 | 정량리 4** | 계획관리지역 | 381㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2026-03-31 | 정량리 2* | 계획관리지역 | 610㎡ | 31,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.