- 땅콩
- 전주시 완산구 태평동
- 34-21
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 34-21
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 34-21은 지목 대, 면적 192㎡(58.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 421,400원(평당 1,393,060원)으로, 2025년 414,500원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 250,000원과 비교하면 36년 동안 68.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 태평동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 511,800원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 111,942,312원(평당 1,927,385원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
421,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 전주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 145건의 평당 중간값 2,805,750원으로 보면, 이 땅(192.0㎡)은 약 162,957,983원입니다(공시지가 기준 추산보다 +45.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 192㎡ · 58.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 421,400원 | 평당 1,393,060원 | +1.7% |
| 2025년 | 414,500원 | 평당 1,370,250원 | +0.8% |
| 2024년 | 411,300원 | 평당 1,359,671원 | +0.2% |
| 2023년 | 410,600원 | 평당 1,357,357원 | -6.3% |
| 2022년 | 438,000원 | 평당 1,447,936원 | +6.5% |
| 2021년 | 411,200원 | 평당 1,359,341원 | +8.3% |
| 2020년 | 379,700원 | 평당 1,255,208원 | +1.0% |
| 2019년 | 376,000원 | 평당 1,242,977원 | +5.3% |
| 2018년 | 357,200원 | 평당 1,180,828원 | +2.7% |
| 2017년 | 347,800원 | 평당 1,149,754원 | +2.8% |
태평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-29 | 태평동 2** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-08-14 | 태평동 3* | 일반상업지역 | 21㎡ | 59,370,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-13 | 태평동 3* | 일반상업지역 | 7㎡ | 19,070,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-08 | 태평동 * | 일반상업지역 | 4㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-10 | 태평동 6* | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 1,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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