- 땅콩
- 전주시 완산구 중화산동2가
- 10-5
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5
지목 도로 제1종일반주거지역 266.8평
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5는 지목 도로, 면적 882㎡(266.8평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 133,100원(평당 440,001원)으로, 2025년 128,500원보다 3.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중화산동2가 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 316,500원이고, 이 필지는 그 42% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 170,607,544원(평당 639,449원)입니다. 최근 2년 중화산동2가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 5,077,662원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
133,100원 /㎡평당440,001원
합계 (㎡당 × 면적)117,394,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
170,607,544원
㎡당 193,433원 · 평당 639,449원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
전주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 882㎡ · 266.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 133,100원 | 평당 440,001원 | +3.6% |
| 2025년 | 128,500원 | 평당 424,794원 | -10.2% |
| 2024년 | 143,100원 | 평당 473,059원 | +0.2% |
| 2023년 | 142,800원 | 평당 472,067원 | — |
중화산동2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값5,077,662원
집계 거래6건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 440,001원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-26 | 중화산동2가 2** | 제1종일반주거지역 | 225㎡ | 230,000,000원 |
| 2026-05-21 | 중화산동2가 7** | 제2종일반주거지역 | 492㎡ | 1,227,000,000원 |
| 2026-04-23 | 중화산동2가 8** | 제1종일반주거지역 | 2㎡ | 1,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-23 | 중화산동2가 8** | 제1종일반주거지역 | 485㎡ | 530,230,000원 직거래 |
| 2026-02-04 | 중화산동2가 7** | 제1종일반주거지역 | 212㎡ | 389,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.