전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 97
전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 97은 지목 대, 면적 254.5㎡(77.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 337,100원(평당 1,114,382원)으로, 2025년 332,700원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 230,000원과 비교하면 36년 동안 46.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 130,568,297원(평당 1,695,996원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
337,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 전주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 5,226,425원으로 보면, 이 땅(254.5㎡)은 약 402,362,851원입니다(공시지가 기준 추산보다 +208.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 254.50㎡ · 77.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 337,100원 | 평당 1,114,382원 | +1.3% |
| 2025년 | 332,700원 | 평당 1,099,836원 | +2.7% |
| 2024년 | 323,900원 | 평당 1,070,745원 | -4.3% |
| 2023년 | 338,400원 | 평당 1,118,679원 | -7.7% |
| 2022년 | 366,700원 | 평당 1,212,233원 | +6.9% |
| 2021년 | 342,900원 | 평당 1,133,555원 | +6.5% |
| 2020년 | 322,000원 | 평당 1,064,464원 | +2.7% |
| 2019년 | 313,500원 | 평당 1,036,365원 | +6.5% |
| 2018년 | 294,500원 | 평당 973,555원 | 0.0% |
| 2017년 | 294,500원 | 평당 973,555원 | +1.7% |
전동3가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-04 | 전동3가 1** | 일반상업지역 | 1㎡ | 620,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-15 | 전동3가 9* | 일반상업지역 | 78㎡ | 28,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-15 | 전동3가 9* | 일반상업지역 | 42㎡ | 22,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-08-28 | 전동3가 1** | 일반상업지역 | 15㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-16 | 전동3가 6* | 일반상업지역 | 605㎡ | 620,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.