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- 전주시 덕진구 팔복동2가
- 24-14
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 24-14
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 24-14는 지목 대, 면적 2,250㎡(680.6평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 327,500원(평당 1,082,646원)으로, 2025년 329,500원보다 0.6% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,039,700,342원(평당 1,527,569원)입니다. 최근 2년 팔복동2가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 1,467,521원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
327,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 전주시의 최근 1년 토지 실거래(준공업지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 1,640,588원으로 보면, 이 땅(2,250.0㎡)은 약 1,116,625,310원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 2,250㎡ · 680.6평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 327,500원 | 평당 1,082,646원 | -0.6% |
| 2025년 | 329,500원 | 평당 1,089,258원 | +0.7% |
| 2024년 | 327,100원 | 평당 1,081,324원 | -0.9% |
| 2023년 | 330,000원 | 평당 1,090,911원 | — |
팔복동2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,082,646원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-31 | 팔복동2가 6** | 일반공업지역 | 334㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-06-23 | 팔복동2가 5** | 준공업지역 | 403㎡ | 200,000,000원 |
| 2026-03-17 | 팔복동2가 8** | 일반공업지역 | 520㎡ | 392,500,000원 |
| 2026-02-27 | 팔복동2가 2* | 준공업지역 | 165㎡ | 97,000,000원 직거래 |
| 2026-01-05 | 팔복동2가 5** | 준공업지역 | 34㎡ | 8,200,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.