- 땅콩
- 장수군 장계면 명덕리
- 산78-3
전북특별자치도 장수군 장계면 명덕리 산78-3
지목 임야 농림지역 9,000.0평
전북특별자치도 장수군 장계면 명덕리 산78-3은 지목 임야, 면적 29,752㎡(9,000.0평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 891원(평당 2,945원)으로, 2025년 894원보다 0.3% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 78,747,419원(평당 8,750원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
891원 /㎡평당2,945원
합계 (㎡당 × 면적)26,509,032원
추정 시세가치레이더 V1.2
78,747,419원
㎡당 2,647원 · 평당 8,750원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장수군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 29,752㎡ · 9,000.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 891원 | 평당 2,945원 | -0.3% |
| 2025년 | 894원 | 평당 2,955원 | -0.7% |
| 2024년 | 900원 | 평당 2,975원 | +0.4% |
| 2023년 | 896원 | 평당 2,962원 | — |
명덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 명덕리 1*** | 계획관리지역 | 149㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-09-01 | 명덕리 1*** | 보전관리지역 | 272㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2026-08-14 | 명덕리 6** | 계획관리지역 | 215㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2026-06-15 | 명덕리 1*** | 계획관리지역 | 150㎡ | 34,500,000원 직거래 |
| 2026-01-13 | 명덕리 9** | 생산관리지역 | 206㎡ | 6,640,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.