전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 640
전북특별자치도 임실군 삼계면 두월리 640은 지목 답, 면적 1,663㎡(503.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,910원(평당 22,843원)으로, 2025년 6,970원보다 0.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 2,600원과 비교하면 36년 동안 165.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,068,005원(평당 33,927원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,910원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 임실군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 51건의 평당 중간값 71,003원으로 보면, 이 땅(1,663.0㎡)은 약 35,718,588원입니다(공시지가 기준 추산보다 +109.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,663㎡ · 503.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,910원 | 평당 22,843원 | -0.9% |
| 2025년 | 6,970원 | 평당 23,041원 | +0.9% |
| 2024년 | 6,910원 | 평당 22,843원 | -0.9% |
| 2023년 | 6,970원 | 평당 23,041원 | -5.8% |
| 2022년 | 7,400원 | 평당 24,463원 | +12.1% |
| 2021년 | 6,600원 | 평당 21,818원 | +8.2% |
| 2020년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +10.9% |
| 2019년 | 5,500원 | 평당 18,182원 | +7.8% |
| 2018년 | 5,100원 | 평당 16,860원 | +4.1% |
| 2017년 | 4,900원 | 평당 16,198원 | +8.9% |
두월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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