전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 300
전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 300은 지목 전, 면적 2,278㎡(689.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,990원(평당 29,719원)으로, 2024년 8,730원보다 3.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 두지리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,300원이고, 이 필지는 그 63% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 31,019,995원(평당 45,015원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,990원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 임실군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 120건의 평당 중간값 61,764원으로 보면, 이 땅(2,278.0㎡)은 약 42,561,156원입니다(공시지가 기준 추산보다 +37.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,278㎡ · 689.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,990원 | 평당 29,719원 | +3.0% |
| 2024년 | 8,730원 | 평당 28,860원 | +0.1% |
| 2023년 | 8,720원 | 평당 28,826원 | — |
두지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.