- 땅콩
- 익산시 함열읍 와리
- 296-27
전북특별자치도 익산시 함열읍 와리 296-27
지목 전 자연녹지지역 153.7평
전북특별자치도 익산시 함열읍 와리 296-27은 지목 전, 면적 508㎡(153.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 52,000원(평당 171,901원)으로, 2025년 51,100원보다 1.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 37,633,753원(평당 244,900원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
52,000원 /㎡평당171,901원
합계 (㎡당 × 면적)26,416,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
37,633,753원
㎡당 74,082원 · 평당 244,900원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 94건의 평당 중간값 254,715원으로 보면, 이 땅(508.0㎡)은 약 39,142,011원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 508㎡ · 153.7평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 52,000원 | 평당 171,901원 | +1.8% |
| 2025년 | 51,100원 | 평당 168,926원 | +2.6% |
| 2024년 | 49,800원 | 평당 164,628원 | +0.4% |
| 2023년 | 49,600원 | 평당 163,967원 | — |
와리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 와리 3** | 제1종일반주거지역 | 58㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2026-09-08 | 와리 3** | 제1종일반주거지역 | 162㎡ | 30,000,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 와리 5** | 제1종일반주거지역 | 162㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-07-28 | 와리 7** | 제1종일반주거지역 | 62㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-06 | 와리 5** | 제1종일반주거지역 | 33㎡ | 9,150,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.