전북특별자치도 익산시 함열읍 다송리 4-6
전북특별자치도 익산시 함열읍 다송리 4-6은 지목 전, 면적 6,162㎡(1,864.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,600원(평당 48,265원)으로, 2025년 14,400원보다 1.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 124,472,400원(평당 66,777원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 208건의 평당 중간값 136,858원으로 보면, 이 땅(6,162.0㎡)은 약 255,103,808원입니다(공시지가 기준 추산보다 +104.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 6,162㎡ · 1,864.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,600원 | 평당 48,265원 | +1.4% |
| 2025년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +2.1% |
| 2024년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | -0.7% |
| 2023년 | 14,200원 | 평당 46,942원 | — |
다송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-30 | 다송리 1** | 계획관리지역 | 1,454㎡ | 116,600,000원 |
| 2025-11-13 | 다송리 3** | 계획관리지역 | 321㎡ | 46,000,000원 직거래 |
| 2025-11-13 | 다송리 3** | 계획관리지역 | 171㎡ | 25,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.