전북특별자치도 익산시 팔봉동 276-1
지목 임야 제2종일반주거지역 40.8평
전북특별자치도 익산시 팔봉동 276-1은 지목 임야, 면적 135㎡(40.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 300,700원(평당 994,051원)으로, 2025년 299,800원보다 0.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 팔봉동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 311,100원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 114,554,342원(평당 2,805,131원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
300,700원 /㎡평당994,051원
합계 (㎡당 × 면적)40,594,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
114,554,342원
㎡당 848,551원 · 평당 2,805,131원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
익산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 135㎡ · 40.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 300,700원 | 평당 994,051원 | +0.3% |
| 2025년 | 299,800원 | 평당 991,076원 | +0.4% |
| 2024년 | 298,500원 | 평당 986,778원 | +1.1% |
| 2023년 | 295,300원 | 평당 976,200원 | — |
팔봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-06 | 팔봉동 7** | 제1종일반주거지역 | 53㎡ | 10,400,000원 |
| 2026-09-06 | 팔봉동 7** | 제1종일반주거지역 | 391㎡ | 70,000,000원 |
| 2025-12-29 | 팔봉동 1* | 자연녹지지역 | 193㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 팔봉동 7** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 110,000원 직거래 |
| 2025-09-15 | 팔봉동 2** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 260,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
팔봉동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.