전북특별자치도 익산시 창인동1가 8-4
전북특별자치도 익산시 창인동1가 8-4는 지목 대, 면적 178.5㎡(54.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,008,000원(평당 3,332,236원)으로, 2025년 1,023,000원보다 1.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,500,000원과 비교하면 36년 동안 32.8% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 창인동1가 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,008,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 284,680,603원(평당 5,272,236원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,008,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 익산시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 2,137,175원으로 보면, 이 땅(178.5㎡)은 약 115,399,436원입니다(공시지가 기준 추산보다 -59.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 178.50㎡ · 54.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,008,000원 | 평당 3,332,236원 | -1.5% |
| 2025년 | 1,023,000원 | 평당 3,381,823원 | +3.8% |
| 2024년 | 985,800원 | 평당 3,258,848원 | +0.5% |
| 2023년 | 980,900원 | 평당 3,242,649원 | -7.3% |
| 2022년 | 1,058,000원 | 평당 3,497,526원 | -0.7% |
| 2021년 | 1,065,000원 | 평당 3,520,666원 | -1.8% |
| 2020년 | 1,085,000원 | 평당 3,586,782원 | -4.0% |
| 2019년 | 1,130,000원 | 평당 3,735,543원 | -4.2% |
| 2018년 | 1,180,000원 | 평당 3,900,832원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,180,000원 | 평당 3,900,832원 | 0.0% |
창인동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-23 | 창인동1가 4* | 일반상업지역 | 33㎡ | 4,160,000원 직거래 |
| 2026-09-23 | 창인동1가 4* | 일반상업지역 | 7㎡ | 840,000원 직거래 |
| 2026-08-27 | 창인동1가 1** | 일반상업지역 | 5㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-27 | 창인동1가 1** | 일반상업지역 | 4㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 창인동1가 2* | 일반상업지역 | 20㎡ | 13,010,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-26.